Maison à rénover à Cours – Opportunité d’investissement avec fort potentiel

Située à seulement 1h15 de Lyon et à 30 minutes de Roanne, cette maison à rénover dans le secteur du Lac des Sapins offre une opportunité idéale pour un projet familial. Proche de toutes commodités, elle se compose à l’origine de deux habitations mitoyennes pouvant être réunies pour former une seule maison d’environ 100 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée prévoit un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, tandis que les étages proposent la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres avec des sanitaires à chaque niveau. À l’arrière, une cour commune accessible depuis la maison permet de profiter d’un extérieur agréable, parfait pour les repas en plein air et le stationnement. Des travaux de restauration intégrale sont à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité de personnalisation avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Son environnement calme et dynamique en fait une adresse attrayante pour les familles recherchant tranquillité tout en restant proches des services. DPE : non soumis (absence de mode de chauffage). Pour toute information supplémentaire ou organisation de visite, veuillez contacter Nathalie.

- Avec un prix de 29 000 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation, surtout dans un secteur calme et dynamique à seulement 1h15 de Lyon et 30 minutes de Roanne.
- Elle offre environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres, idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à valoriser rapidement le bien.
- La propriété comporte une cour commune accessible depuis la maison, vous permettant d’aménager un espace extérieur convivial pour des repas en plein air ou du stationnement.
- Bien que nécessitant une restauration complète, cette maison dispose déjà de deux sanitaires, avec la possibilité d’aménager un intérieur moderne selon vos envies.
- Son potentiel de valorisation est élevé, surtout si vous profitez de la localisation pour en faire un bien unique dans ce secteur attractif.