Maison en pierre à rénover à Ploumilliau – Opportunité de projet personnalisé

Située à proximité du bourg dynamique de Ploumilliau, cette maison en pierre de 80 m² au sol offre une opportunité unique de rénovation. Avec un terrain de 190 m², cette bâtisse sur deux niveaux constitue un projet personnalisé pour ceux qui souhaitent concevoir leur maison idéale. Des travaux de rénovation ont déjà été engagés, notamment le changement des menuiseries en PVC double vitrage, la mise en conformité de l’assainissement collectif, ainsi que le retrait de l’ancienne isolation, des cloisons, de la cuisine et de la salle d’eau, notamment pour un désamiantage récent. La couverture en ardoises avec crochets inox a été refaite il y a 10 ans. Bien que nécessitant encore des travaux, cette propriété permet de créer un intérieur à votre image, adapté à vos besoins. Située à environ 5 km des plages de Locquémeau et Saint-Michel-en-Grève, ainsi que de la vallée du Kerddu et des sentiers de randonnée, elle est parfaitement adaptée aux amateurs de nature et de proximité maritime. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison possède un classement énergétique G, avec une consommation annuelle estimée entre 1350 et 1880 euros, et une émission de gaz à effet de serre modérée. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé dans un environnement prisé.

- Vous avez une opportunité de créer la maison de vos rêves sur un terrain de 190 m², avec une maison à rénover entièrement d'environ 80 m² au sol, située à seulement 5 km des plages de Locquémeau et Saint-Michel-en-Grève.
- La maison est déjà équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un assainissement collectif conforme, avec plusieurs travaux de démolition et retrait de l’ancien infrastructure déjà réalisés.
- La couverture en ardoise a été refaite il y a 10 ans, vous offrant une structure durable pour construire à votre image, tout en ayant la liberté de personnaliser entièrement l’intérieur.
- Le coût énergétique annuel est estimé entre 1350 et 1880 euros, avec une consommation classée G, mais il s’agit d’un bien avec beaucoup de potentiel pour optimiser ses performances.
- C’est une occasion idéale pour un projet de rénovation qui vous permettra d’adapter totalement la maison à vos besoins et à votre style, dans un secteur prisé et proche des chemins de randonnée et de la nature.