Ensemble immobilier à rénover avec grange et grand terrain à Rouvroy-sur-Audry

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover situé à Rouvroy-sur-Audry (Servion), offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, artisans ou familles souhaitant un projet de vie en milieu rural. Le bien inclut une ancienne maison spacieuse de 224 m² répartie sur deux niveaux de 136 m² et 88,5 m², avec un garage, ainsi qu’un second bâtiment attenant comprenant une écurie de 90 m² et une grange de 125 m². La toiture récente de la majorité des structures, notamment celle de la grange, facilite la rénovation. La grange, au volume impressionnant, peut être transformée en habitation moderne ou atypique, permettant la création de plusieurs logements ou d’une grande maison avec dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 2000 m² dans un environnement paisible et rural. Ce bien offre une forte capacité de développement, idéal pour diviser en plusieurs logements, créer une activité artisanale ou commerciale, ou bâtir une grande propriété familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare de concevoir la habitation ou le projet d’activité de vos rêves dans un cadre privilégié, en profitant des travaux de rénovation à prévoir, notamment pour une transformation de la grange en logement.

- Cet ensemble immobilier comprend une maison de 224 m² répartie sur deux niveaux, avec un garage, offrant un espace conséquent à rénover entièrement selon vos projets.
- Il inclut une grange de 125 m², avec une toiture neuve, pouvant être transformée en habitation, loft, ou en plusieurs appartements, ce qui multiplie ses possibilités de développement.
- La toiture principale de la majorité des bâtiments est récente, ce qui limite fortement les travaux liés à cette étape, sauf une petite partie de 6 m² à reprendre dans l’habitation.
- Le terrain de 2000 m² offre un espace privilégié pour agrandir ou créer des dépendances, idéal pour une maison grande famille ou un projet commercial/artisanal.
- Avec un prix de vente de 57 000 € frais d'agence inclus, ce bien représente une opportunité rare de réaliser un projet de rénovation ambitieux dans un cadre rural paisible.