Ensemble immobilier à Reignac avec dépendances et fort potentiel de rénovation
Ensemble immobilier à Reignac avec dépendances et fort potentiel de rénovation
Description
Ensemble immobilier à rénover comprenant deux habitations indépendantes et de grandes dépendances, offrant un fort potentiel pour divers projets : résidence principale avec logement secondaire, investissement locatif ou activité artisanale. La maison principale d’environ 80 m² possède des combles aménageables sur toute la surface, permettant une extension importante. La seconde maison d’environ 46 m² constitue un espace idéal pour un logement indépendant ou un projet locatif. Plusieurs dépendances attenantes d’environ 168 m² offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 739 m² avec un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser complètement l’agencement selon votre projet. Idéal pour investisseurs, artisans ou familles souhaitant rénover.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier à rénover qui se compose de deux habitations indépendantes, d'environ 80 m² et 46 m², offrant beaucoup de flexibilité pour créer votre espace de vie ou d’investissement.
- La propriété inclut également plusieurs dépendances d’environ 168 m², vous permettant d’envisager des projets de stockage, d’artisanat ou d’agrandissement selon vos besoins.
- Le tout repose sur une belle parcelle de 2 739 m² avec un puits, ce qui est idéal pour un projet écologique ou une future exploitation autonome.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous offre la possibilité de personnaliser entièrement l’aménagement, en augmentant notamment la surface habitable ou en réaménageant les espaces.
- Son fort potentiel en fait une opportunité intéressante pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure, en plus d’un prix attraction à 159 900 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254929
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 120.63 m²
- Superficie du Terrain: 2739 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 521 € - 2 057 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
