Maison à vendre à Châteauroux avec grand jardin et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Châteauroux avec grand jardin et potentiel de rénovation
Description
Nouveauté à proximité du centre-ville de Châteauroux. Maison à rénover offrant un fort potentiel, comprenant un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et un toilette au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un dressing. La propriété dispose également d’une cave et d’un jardin de 250 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D et classe climat D avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2340 € et 3230 € sur les trois dernières années. Le bien est exposé aux risques via le site Géorisques. Contactez Sandra, agent commercial en immobilier, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à collaborer !
En résumé
- Cette maison à rénover offre un potentiel énorme, avec 114 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain et un dressing, idéale pour adapter selon vos besoins.
- Elle possède une cave et un jardin de 250 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur spacieux.
- Située proche du centre-ville de Châteauroux, la localisation est avantageuse pour accéder rapidement à toutes les commodités.
- Le bien est évalué à 96 480 €, avec des charges énergétiques estimées entre 2 340 € et 3 230 € par an, classée D pour l’énergie et le climat.
- C’est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez une propriété avec beaucoup de cachet et un fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237579
- Prix: 96 480 €
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 480 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 480 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
