Ensemble immobilier à vendre à Verteuil-sur-Charente – Maison à rénover avec terrain et vue

Ensemble immobilier situé au cœur du charmant village de Verteuil-sur-Charente, idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Ce lot comprend deux maisons mitoyennes à rénover sur un terrain clos et arboré de 600 m², offrant une vue agréable sur la Charente. La première maison, de 110 m², dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un séjour, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres, un grenier, une salle d’eau et des WC. La seconde maison, de 95 m², comprend un garage au rez-de-chaussée, et à l’étage, une cuisine, un séjour salle à manger, une véranda non chauffée, deux chambres, une salle d’eau et des WC. L’ensemble, relié au tout à l’égout, peut être facilement divisé pour des projets séparés. Le terrain, entièrement clos, est agrémenté d’arbres et offre une vue dégagée sur la Charente. À découvrir rapidement pour profiter de ce potentiel rare.

- Vous avez ici un ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover sur un terrain de 600 m², avec une vue dégagée sur la Charente, idéal pour un projet familial ou locatif.
- La première maison fait 110 m², avec un rez-de-chaussée comprenant cuisine et séjour, et à l'étage 3 chambres, un grenier, une salle d'eau et des WC, offrant un fort potentiel d'aménagement.
- La deuxième maison de 95 m² offre un garage au rez-de-chaussée et à l'étage une cuisine, un séjour salle à manger, une véranda non chauffée, 2 chambres, une salle d’eau et WC, permettant une utilisation flexible.
- La propriété bénéficie d’un raccordement au tout-à-l'égout, et le terrain clos et arboré facilite la division, si vous souhaitez envisager plusieurs usages ou une revente future.
- Son prix de 95 000 € hors honoraires, avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 3 794 € et 5 134 € par an, représente une opportunité à ne pas manquer pour un projet à fort potentiel.