Ensemble immobilier à rénover avec jardin et mezzanine à Langoiran
Description
Ce ensemble immobilier se compose de deux parties accessibles par deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces nécessitant une rénovation. À l’étage, une mezzanine de 30 m² ainsi que deux chambres offrent des espaces de vie supplémentaires. L’ensemble bénéficie d’une cour à l’avant et d’un jardin, le tout situé sur une parcelle de 1039 m², offrant un potentiel d’aménagement et d’amélioration selon vos projets.
En résumé
- Cet ensemble immobilier dispose de deux entrées distinctes, ce qui permet une configuration flexible, idéale pour un investissement ou une résidence avec potentiel de division.
- La surface totale du terrain est de 1039 m², avec une cour à l’avant et un jardin, offrant de belles perspectives d’aménagement extérieur.
- Au rez-de-chaussée, les deux pièces à rénover constituent une opportunité unique pour personnaliser et augmenter la valeur du bien.
- À l’étage, la mezzanine de 30 m² et les deux chambres ajoutent des espaces de vie confortables, parfaits pour une famille ou pour générer une location.
- Le prix annoncé de 168 000 € reste attractif compte tenu de la superficie et du potentiel de rénovation, notamment avec une localisation à Langoiran.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2990215
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 810 € - 3 850 € (année de référence : 2021-01-01)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
