Propriété de 90 m² avec piscine à Cintegabelle, forte potentialité

Située à Cintegabelle, charmante commune en bordure de l’Ariège, cette propriété atypique de 90 m² sur un terrain d’environ 1 200 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une piscine existante, ainsi qu’un grand garage d’environ 90 m² pouvant être transformé en habitation ou autre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Anciennement partie intégrante d’une propriété avec piscine et pool house, cette bâtisse indépendante présente un fort potentiel pour les projets de rénovation ou de développement. La commune bénéficie d’un environnement naturel privilégié, d’un patrimoine riche, d’une qualité de vie appréciable et d’un dynamisme local. Elle est bien desservie par le train et les lignes de bus, offrant un accès facile aux zones urbaines proches. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier ou résidentiel.

- La propriété fait 90 m² et est située sur un terrain d’environ 1 200 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de développement.
- Elle comprend une piscine existante et un grand garage d’environ 90 m², qui peut être transformé en habitation ou autre usage, sous réserve d'autorisations.
- La bâtisse est indépendante d’une ancienne partie « piscine et pool house », ce qui permet de créer un projet personnalisé sans contrainte sur la maison principale.
- La commune de Cintegabelle, avec un environnement naturel privilégié, possède un patrimoine riche, un dynamisme local, et bénéficie d’une bonne connectivité avec le train et les bus.
- Le prix de vente est de 149 000 EUR, avec une possibilité de négociation, représentant une opportunité rare avec un potentiel élevé pour un projet résidentiel ou locatif.