À vendre ensemble immobilier à Chauffailles avec maisons et terrains à rénover

Hervé Balthazard de l’agence Axeylia Immobilier, membre du réseau Expertimo, propose à la vente un ensemble immobilier situé à 10 minutes de Charlieu, dans le secteur de Chauffailles. Ce lot comprend une maison principale à rénover d’environ 105 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un WC, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, une chaufferie et un garage, ainsi qu’au premier étage quatre chambres et une salle de toilette avec WC. Une cave en sous-sol complète ce logement. En annexe, une maison mitoyenne à restaurer de 71 m² comprenant une cuisine, un séjour, un cellier au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage. Deux granges de 18 et 19 m², ainsi qu’un puits, ajoutent au potentiel du site. Le tout est agrémenté d’un terrain non attenant de 880 m², dont 350 m² constructibles. Le logement est classé F pour la consommation d’énergie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé Hervé dans l’agence Axeylia Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

- La propriété comprend deux maisons : la principale de 105 m² à rénover, avec 4 chambres et un garage, et une seconde maison de 71 m², idéale pour restauration ou projet locatif.
- Le tout est implanté sur un terrain de 1029 m², dont un terrain non attenant de 880 m² avec 350 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement.
- Vous bénéficiez également de deux granges de 18 et 19 m², sans compter un puits, ce qui valorise le potentiel agricole ou de stockage.
- La maison principale est équipée d'une cuisine, séjour, WC, salle d’eau, buanderie, cellier et chaufferie, avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est actuellement classée F pour la consommation énergétique, ce qui peut constituer une opportunité de travaux pour améliorer la performance énergétique et la valeur du bien.