Maison à rénover à Osny – 2 chambres, jardin, proche écoles, 60m2
Description
Cette maison individuelle à rénover est située dans un quartier paisible et résidentiel d’Osny, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Elle offre une surface d’environ 60 m2 avec un terrain de 343 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres. À l’étage, deux petites chambres sous les combles complètent le logement. Le sous-sol total comprend une cave de 13 m2 et une spacieuse buanderie. Les dépendances peuvent être aménagées en studio ou utilisées comme rangements. L’extérieur se compose d’une terrasse et d’un jardin entourant la maison. La toiture récemment rénovée, la façade en bon état et la proximité immédiate des écoles en font un secteur particulièrement adapté aux familles. Le cadre verdoyant et calme confère un environnement idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement immobilier.
En résumé
- Vous avez ici une maison individuelle d'environ 60 m2 sur un terrain de 343 m2, située dans un secteur calme et familial d'Osny, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
- La propriété offre un potentiel de rénovation important avec notamment des combles à exploiter, une toiture récemment refaite et des dépendances pouvant être transformées en studio ou en espace de rangement, ce qui maximise votre investissement.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol total comprenant une cave de 13 m2 et une grande buanderie, parfait pour optimiser l’espace de stockage ou aménager selon vos besoins.
- La maison est située dans un environnement verdoyant, avec une terrasse et un jardin, offrant un cadre idéal pour la vie en famille ou pour un projet d’investissement locatif.
- Au prix de 249 000 €, cette opportunité possède un rapport prix/hauteur de 60 m2, tout en étant dans un secteur avec une façade en bon état et une toiture récemment rénovée, vous assurant une base solide pour un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247999
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0578 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 183 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0578
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0578 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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