Ensemble immobilier à rénover proche Puy-Guillaume avec potentiel disponible

Situé à proximité de Puy-Guillaume, Lezoux et Maringues, cet ensemble immobilier à rénover offre un grand potentiel. Il comprend une maison résidentielle composée de deux niveaux de 80 m² chacun, laissant libre cours à toutes vos idées d’aménagement. La propriété dispose également d’une grange, d’une écurie et de dépendances diverses, le tout sur une parcelle de 1830 m², avec la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire. La maison bénéficie de huisseries en partie neuves, d’une toiture et de planchers récents, offrant de nombreuses options pour personnaliser ce bien. Prix de vente : 128 000 € (honoraires inclus de 6.67%), hors honoraires. Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Toutes les informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette propriété est située à seulement 7 minutes de Puy-Guillaume, 15 minutes de Lezoux et 10 minutes de Maringues, ce qui vous offre une localisation stratégique à proximité de plusieurs centres importants.
- Le terrain de 1830 m², avec la possibilité d’en acquérir une parcelle supplémentaire, vous donne une grande liberté pour développer ou aménager selon vos projets.
- La maison principale offre deux niveaux de 80 m² chacun, avec des huisseries en partie neuves, une toiture et des planchers récemment refaits, ce qui réduit considérablement vos travaux initiaux.
- La grange, l’écurie et les dépendances variées vous offrent un potentiel énorme, que ce soit pour un projet résidentiel, équestre ou artisanal.
- Le prix de vente de 128 000 € inclut des honoraires de 6.67% TTC, et le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement intéressant.