Maison spacieuse de 230 m² à rénover sur terrain de 3923 m² à Teilhet
Maison spacieuse de 230 m² à rénover sur terrain de 3923 m² à Teilhet
Description
Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 230 m² à rénover se trouve sur un terrain de 3923 m² sans vis-à-vis à l’arrière, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une grande pièce à vivre de 50 m², une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une véranda, un atelier de 25 m² doté d’une chaudière avec cuve à fioul, ainsi qu’un débarras de 9 m² et un garage de 18 m². À l’étage, vous découvrirez cinq chambres allant de 10 à 15 m², dont une équipée d’une douche, lavabo et WC, deux autres avec lavabo, ainsi qu’une salle de jeux indépendante de 50 m² accessible par l’extérieur. Des travaux sont à prévoir concernant l’électricité, l’assainissement, les menuiseries, l’isolation et la rénovation intérieure. Le chauffage central au fioul est en place, avec une partie de double vitrage et des volets roulants électriques sur certains ouvrants. La maison est classée en DPE classe E, avec une taxe foncière de 380 €. Son prix de vente est de 79 000 €, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Visite possible sur rendez-vous, avec vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 230 m² offre un grand potentiel de rénovation sur un terrain de 3923 m², idéal pour créer un espace de vie personnalisé ou un projet de gîte, profitability assurée.
- Elle dispose de 6 chambres, dont certaines sont équipées de douche et lavabo, ainsi qu'une salle de jeux de 50 m² avec accès extérieur, parfait pour accueillir famille ou clientèle touristique.
- La propriété comprend un atelier de 25 m² avec chaudière et cuve à fioul, un débarras de 9 m² et un garage de 18 m², vous permettant d'aménager selon vos besoins.
- La maison est équipée partiellement en double vitrage et volets roulants électriques sur certains ouvrants, avec un chauffage central au fioul pour un confort opérationnel après rénovation.
- Son prix attractif de 79 000 € pour 230 m² habitables, couplé à un grand terrain sans vis-à-vis, constitue une excellente opportunité pour un investissement dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3387908
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Superficie du Terrain: 3923 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 285 € - 5 797 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Teilhet
- Code Postal 63560
- Quartier/Secteur Ancizes, ancizess, menatok, saint eloy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
