Maison à vendre à Cravanche de 77 m² avec terrain arboré et travaux à prévoir
Maison à vendre à Cravanche de 77 m² avec terrain arboré et travaux à prévoir
Description
Située sur la commune de Cravanche, cette maison familiale à rénover de 77 m² est implantée sur un terrain arboré de 568 m². Elle comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine indépendante avec un grand placard, ainsi que des toilettes. À l’étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et des espaces de rangement intégrés. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chaufferie, un atelier et une cave. Un garage en annexe offre un stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété bénéficie de la proximité des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Classe énergie G, classe climat G, consommation énergétique excessive, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 4690 € et 6346 € pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2024. Mandat 116, CPI 2100005.
En résumé
- Cette maison de 77 m² à Cravanche dispose de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille recherchant espace et confort, avec des pièces à vivre lumineuses et un terrain arboré de 568 m².
- Elle présente un potentiel de rénovation important, permettant d'adapter la maison selon vos goûts tout en valorisant la propriété sur le marché.
- Un sous-sol complet avec chaufferie, atelier et cave, ainsi qu’un garage en annexe offrent des espaces de stockage essentiels et un stationnement sécurisé.
- La localisation bénéficie d’équipements proches : école, supermarché et transports en commun, facilitant le quotidien.
- Le coût annuel d’énergie estimé, compris entre 4690 € et 6346 €, reflète une consommation très élevée, mais cela offre aussi des opportunités pour améliorer la performance énergétique lors des travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690591
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 77.09 m²
- Superficie du Terrain: 568 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 501 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 142 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 501
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
501 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
