Investissement immobilier avec deux maisons louées à Meschers-Coètes, proche de l’estuaire

Située entre Meschers-sur-Gironde et Cozes, cette propriété se compose de deux logements loués, offrant un revenu locatif mensuel d’environ 1320 euros. La première maison, d’environ 64 m², comprend un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Elle bénéficie d’une terrasse couverte de 21 m², d’environ 70 m² d’extérieur et d’une dépendance pour rangement. La seconde maison, d’environ 58 m², dispose également d’un salon avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une terrasse d’environ 30 m². Le tout est idéal pour investisseurs, situé à seulement cinq minutes des balades le long de l’estuaire et huit minutes des plages. La parcelle fait environ 474 m².

- Cette propriété se compose de deux maisons louées, générant un revenu mensuel d'environ 1320 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement avec un cash-flow immédiat.
- La première maison fait environ 64 m² avec un extérieur de 70 m², une terrasse couverte de 21 m², et une dépendance pour rangement, idéal pour optimiser la location ou votre usage personnel.
- La seconde maison, d'environ 58 m², dispose aussi d’un extérieur de 30 m², offrant ainsi une belle surface pour développement ou location supplémentaire.
- Situé à seulement 5 minutes des balades le long de l’estuaire et 8 minutes des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter des loisirs et de la vie balnéaire.
- Avec un prix d’achat autour de 235 400 euros (dont un prix net vendeur de 220 000 euros), c’est une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine immobilier dans une zone attractive.