Beaucoup de potentiel avec cette bâtisse en pierre à Blanquefort-sur-Briolance
Beaucoup de potentiel avec cette bâtisse en pierre à Blanquefort-sur-Briolance
Description
Située dans un village paisible, cette bâtisse en pierre divisée en deux maisons d’habitation offre chacune un jardin privé et un garage. La première maison dispose d’une vaste pièce de vie avec coin cuisine, de trois chambres, de deux WC, d’une salle d’eau, d’une véranda et d’une buanderie, sur une superficie de 106 m². La seconde maison comprend une pièce de vie avec coin cuisine, quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une véranda, pour un total de 102 m². Idéale pour un investissement locatif ou pour profiter du concept de location partielle tout en habitant l’autre, cette propriété génère actuellement des revenus de 500 € par logement. Un excellent investissement pour un complément de revenu ou pour faciliter l’obtention d’un emprunt.
En résumé
- Cette bâtisse en pierre située à Blanquefort-sur-Briolance se compose de deux maisons d'habitation, avec une surface totale de 208 m², dont 106 m² pour la première et 102 m² pour la seconde.
- Chacune des maisons possède son propre jardin et un garage, vous offrant une autonomie et une facilité d'organisation.
- La propriété est déjà louée à hauteur de 500 € par logement, ce qui vous assure un revenu immédiat et une rentabilité attractive.
- La construction date de 1900, mais l’ensemble reste raccordé à un chauffage individuel au fioul, ce qui facilite la gestion de votre confort.
- Son emplacement dans un petit village paisible, à proximité de Monflanquin et Fumel, ajoute un potentiel de valorisation et un cadre de vie agréable.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1229319
- Prix: 141 500 €
- Surface du Bien: 208 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 100 € - 5 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 595 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blanquefort sur briolance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
