Maison de 160 m² avec piscine et grange à Saint-Martin-la-Pallu

  • 289 900 €
1 Rue du Cloziot, 86170 Saint-Martin-la-Pallu, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 160
  • 1920
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 160 m² avec piscine et grange à Saint-Martin-la-Pallu

1 Rue du Cloziot, 86170 Saint-Martin-la-Pallu, France
  • 289 900 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison ancienne de plain-pied d’une superficie de 160 m², offrant 6 pièces, dont 5 chambres. Située dans un petit hameau à 2 km de Neuville-du-Poitou, cette longère dispose d’une piscine 12×5 m, d’une grange de 60 m², d’une cave et d’un cabanon de jardin avec local technique pour la piscine. Le terrain clos de 1601 m² est doté d’un portail motorisé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un cellier. À l’étage, un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, et un débarras. La maison bénéficie d’un chauffage hydraulique par pompe à chaleur air/eau, d’un adoucisseur d’eau, et de huisseries double vitrage. La propriété est raccordée à l’assainissement collectif. La construction date de 1920.

En résumé

- Cette maison de 160 m² avec 6 pièces et 5 chambres, construite en 1920, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
- Le terrain clos de 1601 m² avec portail motorisé garantit calme, intimité et sécurité, tout en étant situé dans un environnement sans vis-à-vis.
- La propriété dispose d'une piscine 12x5 mètres, d'une grange de 60 m² au sol, d'une cave, et d'un cabanon de jardin avec local technique, parfaits pour les loisirs et le rangement.
- Chauffée par une pompe à chaleur air/eau, cette maison bénéficie d’un chauffage hydraulique moderne et écoénergétique, avec en plus un adoucisseur d’eau et des huisseries double vitrage.
- Sa situation à seulement 2 km de Neuville-du-Poitou, dans un petit hameau calme, vous offre à la fois proximité des commodités et tranquillité totale.

Détails

Mis à jour le août 19, 2025 à 5:01 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3027311
  • Prix: 289 900 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 160 m²
  • Superficie du Terrain: 1601 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Année de Construction: 1920
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1210 € - 1700 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 120
  • A+
  • A
  • B
  • 120 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Adresse 1, Rue du Cloziot
  • Ville Saint-martin-la-pallu
  • Code Postal 86170

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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