Maison à vendre à Villefranche de Rouergue avec vue sur la ville – 100 m²
Maison à vendre à Villefranche de Rouergue avec vue sur la ville – 100 m²
Description
Cette maison située dans un quartier résidentiel calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville offre une magnifique vue dominante sur toute la ville. Elle comprend une cuisine indépendante d’environ 11 m², un salon séjour spacieux d’environ 31 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon, idéal pour admirer le panorama. L’habitation comprend également trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol d’environ 100 m² se divise en une partie garage d’environ 40 m² et trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Les combles ont été isolés et tout à l’égout est raccordé. La propriété bénéficie d’un environnement très calme. N’hésitez pas à venir visiter ce bien avec Fernand Neves de Tower Immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Fernand Neves, RSAC No 395406911 Rodez. La réglementation sur les risques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 100 m² construite en 1973, située dans un quartier résidentiel très calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Villefranche de Rouergue, avec une vue dominante sur toute la ville.
- La propriété se compose d’un espace habitable comprenant une cuisine indépendante d'environ 11 m², un salon séjour spacieux de 31 m² avec accès à un balcon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.
- Le sous-sol fait environ 100 m², avec une partie garage de 40 m² et trois autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.
- La maison a été récemment isolée au niveau des combles et est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui garantit une meilleure efficacité énergétique et un environnement sain.
- Avec un prix de vente à 148 000 EUR, vous faites l’acquisition d’un bien attrayant, situé dans un environnement privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2825188
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
