Belle maison à vendre à Beaufort-en-Vallée avec jardin et garage – 124 m²

Votre agence 123webimmo vous propose cette belle maison construite en 2006 à Beaufort-en-Vallée. Elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une pièce actuellement aménagée en bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. La maison est chauffée principalement par un poêle à bois, complété par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. La toiture en ardoises naturelles assure une excellente isolation. L’assainissement est raccordé au réseau collectif. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et paysagé avec un système d’arrosage alimenté par un puits. La grande terrasse aménagée avec une pergola en bois, accessible depuis la cuisine, est prolongée par un bûcher et un atelier d’environ 16 m². La maison est située dans un secteur orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. La propriété dispose d’un stationnement pour un véhicule. Le chauffage électrique individuel au sol assure un confort thermique, avec une consommation estimée entre 1530 et 2120 kWh par an. La classe énergétique est C, selon l’évaluation DPE réalisée en 2024.

- La maison fait 124 m² et a été construite en 2006, offrant un espace de vie confortable et récent, parfaitement adapté à une famille.
- Le logement comprend 4 chambres, une pièce bureau, une salle de bains, une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, permettant une belle flexibilité pour votre organisation.
- Le système de chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l’étage et un poêle à bois, garantit un confort thermique optimisé toute l'année.
- Vous disposez d’un jardin arboré et paysagé de 600 m², avec un système d’arrosage alimenté par un puits, ainsi qu’une terrasse équipée d’une pergola en bois et un atelier d’environ 16 m² pour vos projets de bricolage ou de rangement.
- Son prix de 269 600 € inclut un garage avec accès direct depuis la cuisine, une localisation orientée plein sud, et une classification énergétique C, pour un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur.