Maison à vendre à Mably avec 3 chambres, garage et jardin, secteur calme
Maison à vendre à Mably avec 3 chambres, garage et jardin, secteur calme
Description
Cette maison à vendre située à Mably, proche de toutes commodités, propose une surface de 80 m² habitables sur un terrain clos de 475 m². Élégamment aménagée, elle comprend un sous-sol avec un garage, une entrée, une pièce avec point d’eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine aménagée, un salon/Séjour donnant sur un balcon équipé d’une toiture motorisée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le logement possède également un jardin agréable. La maison a été construite en 1964 et nécessite quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique, classée en catégorie F. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle en 360° ou en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations et barème tarifaire sur notre site. Axeylia Immobilier, réseau national Expertimo, vous accompagne dans votre projet immobilier à Roanne ou ses environs.
En résumé
- Cette maison de 80 m², construite en 1964, est située sur un terrain clos de 475 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin.
- Elle comprend trois chambres, un salon/séjour donnant sur un balcon motorisé, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, parfaite pour une famille.
- Le sous-sol est aménagé avec un garage, une pièce avec point d'eau et un bureau, ce qui offre beaucoup de flexibilité pour vos besoins quotidiens.
- Le système de chauffage, ou sa performance, nécessite une vérification, car le logement est classé F en performance énergétique, avec une consommation de 357 kWh/m²/an.
- La maison est à proximité de toutes les commodités à Mably, vous permettant de profiter d’un cadre pratique sans compromis sur la tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3383769
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 475 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
