Maison semi plain-pied à Waziers avec jardin et 4 chambres
Description
MANETIE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle semi plain-pied construite en 2009 par Bernard Lannoy, située à Waziers. Cette demeure fonctionnelle et bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et deux espaces de stockage pouvant être aménagés en chambres ou bureaux. Son jardin, exposé sud-ouest, offre un espace extérieur agréable. La maison dispose également d’un accès pour quatre véhicules. Située à proximité des commodités, cette résidence présente un cadre de vie confortable. Contactez l’agence MANETIE pour plus d’informations ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1560 € et 2170 € (abonnements inclus) pour un usage standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Nous proposons également des estimations gratuites et la mise en vente de biens immobiliers.
En résumé
- Cette maison semi plain-pied construite en 2009 offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine américaine équipée, parfait pour votre confort quotidien.
- Avec 4 chambres réparties sur 89.23 m² habitables et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, c’est un vrai atout pour une famille ou pour recevoir.
- Son jardin orienté sud-ouest vous garantit des après-midi ensoleillés, idéal pour profiter du extérieur ou recevoir vos proches.
- La propriété dispose d’un accès facilement aménageable pour 4 véhicules, pratique et adapté à une vie familiale active.
- Son budget, estimé entre 1560 € et 2170 € par an pour l’énergie, vous permet d’envisager une gestion maîtrisée de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812944
- Prix: 184 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89.23 m²
- Superficie du Terrain: 301 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
