Maison F4 à Dijon de 69,24 m² avec jardin et annexes – Opportunité à saisir
Maison F4 à Dijon de 69,24 m² avec jardin et annexes – Opportunité à saisir
Description
Située à Dijon dans un quartier calme, cette maison F4 de 69,24 m² à rafraîchir offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un coin cuisine ainsi qu’une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec double vasque et des WC séparés complètent l’espace nuit. La propriété comprend également plusieurs annexes : une cave de 11 m², un grenier de 39 m², et un jardin privatif et clos d’environ 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Référencement : 21601 – Prix de vente : 172.800 € FAI. Consultez toutes nos offres de transaction sur LOCA.FR.
En résumé
- Cette maison F4 de 69,24 m² à Dijon est située dans un quartier calme, à proximité immédiate du lycée Le Castel, ce qui facilite la vie de toute la famille.
- Elle dispose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine, de trois chambres, d’une salle de douche avec double vasque et de WC séparés, idéal pour accueillir confortablement une famille.
- Vous bénéficierez d’annexes pratiques : une cave de 11 m², un grenier de 39 m², et un jardin privatif et clos d’environ 50 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le prix de vente est fixé à 172.800 € FAI, offrant une belle opportunité d’investissement ou d’achat premier, avec un emplacement stratégique.
- Son diagnostic énergétique classe cette maison en classe F avec une consommation de 391, ce qui indique qu’il sera pertinent de prévoir quelques travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121286
- Prix: 172 800 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
