À vendre à Wallers : Pavillon individuel avec grand terrain et potentiel d’aménagement
À vendre à Wallers : Pavillon individuel avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Description
Nous vous proposons à l’achat, sur la commune prisée de Wallers, un charmant pavillon individuel offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez un grand espace à aménager selon vos envies ainsi qu’une chambre déjà existante. À l’extérieur, profitez d’un grand garage de 62 m² et d’un terrain de 1 332 m², idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Ce pavillon à conforter présente un fort potentiel pour devenir une maison familiale à votre image, avec un chauffage central au gaz. La classe énergie est E. C’est une opportunité rare sur ce secteur, à visiter rapidement.
En résumé
- Ce pavillon de 112 m² habitable, construit en 1978, offre un grand potentiel avec un espace à aménager à l’étage, comprenant notamment une chambre déjà existante et un grand espace à finir selon vos envies.
- Vous bénéficierez d’un terrain de 1 332 m² et d’un grand garage de 62 m², parfait pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage sécurisé.
- La propriété dispose de 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées, idéale pour une vie de famille confortable.
- Situé dans une commune prisée de Wallers, cette maison à conforter présente des possibilités d’aménagement pour correspondre pleinement à votre projet de vie.
- Avec un prix de 228 000 €, dont 220 000 € net vendeur, cette opportunité rare à ce prix dans le secteur pourrait devenir votre futur chez-vous, à condition de vérifier son potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
- Prix: 228 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1332 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur 5 min autour de roanne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
