Maison de village à rénover à Bray sur Seine avec jardin de 1136 m²
Maison de village à rénover à Bray sur Seine avec jardin de 1136 m²
Description
Située dans la Région de Bray sur Seine, à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes des commodités, cette charmante maison de village à rénover bénéficie d’un potentiel exceptionnel. Sur un terrain clos de 1136 m² offrant un agréable jardin d’agrément, cette propriété possède une architecture rétro ayant conservé son charme d’antan. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grenier aménageable situé au-dessus. En annexes, une cave, un appentis, une grange avec atelier, et une cabane de jardin viennent compléter l’ensemble. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort, avec tout à l’égout installé. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2330 € et 3200 €, avec une classe énergétique G (consommation excessive). Ce bien est parfaitement adapté aux amoureux du charme ancien souhaitant réaliser des travaux pour créer leur résidence idéale dans un environnement paisible à proximité des commodités et des transports.
En résumé
- Vous avez une maison de village à rénover, avec un charme d'antan très préservé, située sur un terrain clos de 1136 m² avec un beau jardin d'agrément.
- La propriété comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour, ainsi qu’un grenier aménageable, ce qui vous offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
- Elle dispose également d’annexes intéressantes : une cave, un appentis, une grange avec atelier, et une cabane de jardin, parfaits pour du rangement ou des projets futurs.
- Le chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout sont déjà en place, vous garantissant un confort moderne, même si la consommation dépasse la norme avec une classe énergétique G, estimée entre 2330 € et 3200 € par an.
- Le prix attractif de 119 000 €, avec un prix net vendeur à 110 000 €, représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement immobilier dans une région très prisée, à seulement 10 minutes de la gare.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3863075
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1136 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 470 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 103 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 470
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
470 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
