Maison ancienne de 102 m² avec grand terrain à Montredon-Labessonnié
Maison ancienne de 102 m² avec grand terrain à Montredon-Labessonnié
Description
Charmante maison ancienne datant des années 1900, offrant une superficie habitable de 102 m² sur un terrain généreux de 1356 m². Située au fond d’un hameau en pleine campagne, cette propriété constitue un véritable refuge de tranquillité. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour spacieux de 27 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi que des espaces de vie confortables. À l’étage, vous trouvez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un système de chauffage à bois et de radiateurs électriques. À l’extérieur, une dépendance habitable à rénover, ancien studio de 30 m², dispose également d’un atelier, d’un garage ouvert et d’un four à pain. Le jardin de 1300 m² offre un espace vert idéal pour la détente ou les activités de plein air. La propriété est évaluée en classe énergétique F, avec une classe climat C, et les coûts annuels d’énergie varient entre 2750 € et 3770 € selon les années. Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison ancienne de 1900 fait 102 m² habitable, ce qui vous offre un espace agréable à vivre pour toute la famille.
- Elle repose sur un terrain de 1356 m², avec un jardin spacieux de 1300 m², idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités extérieures.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour de 27 m² et une cuisine équipée, avec trois chambres à l’étage, offrant un confort et une fonctionnalité optimales.
- La propriété dispose d’une dépendance à rénover de 30 m², d’un atelier, d’un garage ouvert, et d’un four à pain, ce qui multiplie les possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- Son étiquette énergétique Classe F, et classe climat C, implique un coût annuel d’énergie estimé entre 2750 € et 3770 €, ce qui reste cohérent pour une maison ancienne avec ces caractéristiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236193
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 1356 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
