Ensemble immobilier à Tournus avec deux maisons anciennes et terrain constructible
Ensemble immobilier à Tournus avec deux maisons anciennes et terrain constructible
Description
À vendre : Ensemble immobilier de charme à Tournus, composé de deux maisons anciennes avec beaucoup de potentiel, situé dans un environnement calme et accessible. Le bien inclut un terrain constructible de 941 m² et un terrain principal de 331 m² avec deux espaces jardin et une cave voûtée en pierre. La première maison dispose d’un espace anciennement utilisé comme étable, atelier, bûcher, avec accès à des combles aménageables pour des extensions. La seconde maison offre deux pièces en rez-de-jardin, une grande pièce avec arrivée d’eau, ainsi qu’une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, un salon, et une grande chambre lumineuse à l’étage avec accès à d’autres combles à aménager. Située à 25 minutes de Chalon-sur-Saône et Mâcon, avec une connexion rapide à l’autoroute A6 et des liaisons régulières en train vers Lyon, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Le prix de vente est fixé à 129 000 euros, dont 120 000 euros nets vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier datant de 1850, comprenant deux maisons anciennes avec un fort potentiel de rénovation ou d’extension, facilement aménageables grâce à leurs combles et à une grande pièce avec arrivée d’eau.
- La propriété inclut un terrain principal de 331 m² avec deux espaces jardin, ainsi qu’un terrain attenant de 941 m², constructible, arboré et non viabilisé, qui peut accueillir un projet de construction ou d’investissement.
- Située à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et Mâcon, cette localisation offre un accès rapide à l’autoroute A6 et des liaisons régulières en train vers Lyon, idéale pour un projet familial ou professionnel.
- Le prix de vente s’élève à 129 000 euros, avec 120 000 euros nets vendeur, ce qui représente une opportunité rare pour un bien avec un aussi fort potentiel dans cette région.
- La propriété dispose également d’un espace cave voûtée en pierre, d’un chauffage individuel au bois, et est proche du centre-ville et de la gare, facilitant votre quotidien tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3606141
- Prix: 129 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 1272 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
