Maison en pierre à rénover avec terrain à Eymoutiers
Description
Charmante maison en pierre située dans un hameau calme, sur la commune d’Eymoutiers. Cette habitation comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu’une cave voûtée et un grenier. Elle dispose également d’une chaufferie attenante et d’une grange indépendante d’environ 50 m². Le terrain plat, clos et arboré de 2100 m² offre une vue agréable sur la campagne environnante. À noter : la propriété nécessite des travaux de rénovation. Prix : 80 000 € hors honoraires, avec honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Consommation énergétique très élevée, classe G, avec un coût annuel estimé entre 4230 € et 5780 € (sur 3 ans). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1747, dispose de 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille cherchant un bien authentique et spacieux.
- Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle est située sur un terrain plat, clos et arboré de 2100 m², offrant une belle vue sur la campagne.
- Elle possède une cave voûtée, un grenier et une chaufferie attenante, apportant des possibilités d’aménagement ou de rénovation selon vos projets.
- La propriété inclut aussi une grange indépendante d’environ 50 m², idéale pour du stockage ou un futur atelier.
- Le prix de 80 000 € hors honoraires, accompagné d’honoraires de 10 % TTC à votre charge, représente une opportunité dans cette commune d’Eymoutiers, même si des travaux de rénovation sont à prévoir étant donné la classe énergétique G.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246774
- Prix: 88 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1747
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 423 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 230 € - 5 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 423
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
423 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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