Maison de village rénovée de 85 m² à Salsigne, lumineuse et sans travaux
Maison de village rénovée de 85 m² à Salsigne, lumineuse et sans travaux
Description
Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente une maison de village entièrement rénovée de type 4, d’une superficie de 85 m², située à Salsigne, à 18 km de Carcassonne (Aude). En plein cœur du village, cette maison lumineuse orientée plein sud répartie sur 3 niveaux se compose d’une cuisine/salle à manger de 23,50 m², d’un placard, d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste pièce à vivre de 25 m². Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Côté confort, double vitrage et isolation récente. Côté extérieur, un jardin public mitoyen est accessible, et un stationnement à proximité est possible. Aucun travaux n’est à prévoir. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Pour toute vente, achat ou estimation gratuite, contactez Francis, spécialiste secteur : Carcassonne, Lézignan-Corbières, Limoux, Salsigne. Cette annonce est proposée par Lopez Francis, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.
En résumé
- Cette maison de village de 85 m², entièrement rénovée, est idéalement située au cœur de Salsigne, à seulement 18 km de Carcassonne, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Elle propose un agencement pratique sur 3 niveaux, avec 2 chambres, une grande pièce à vivre de 25 m², une cuisine/salle à manger de 23,50 m², et un WC indépendant, tout sans aucun travaux à prévoir.
- Côté confort, vous bénéficiez de double vitrage récent et d’une isolation refaite, assurant une bonne performance énergétique, avec une estimation entre 810 et 1120 € selon le DPE.
- Son orientation plein sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation de confort intérieur et de convivialité.
- Enfin, un espace extérieur avec un jardin public mitoyen et un stationnement à proximité rendent cette maison encore plus pratique pour votre style de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3392456
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
