Maison de village à Banyuls dels Aspres avec terrain constructible – 88m²

Située au cœur du village de Banyuls dels Aspres, cette maison de village de 88m² répartie sur deux niveaux présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs. Son terrain adjacent de 76m², comprenant une ancienne bâtisse en ruine, offre la possibilité de reconstruire à l’identique ou d’agrandir la maison principale, selon vos envies et les autorisations en vigueur. Parfait pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère, avec un garage, une cour ou jardin, une terrasse ou une dépendance, cette propriété représente une opportunité rare dans ce secteur prisé, à seulement quelques minutes de Céret, du Boulou et des grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 88m² répartie sur 2 niveaux offre un potentiel de rénovation important, idéale pour un projet personnalisé ou pour un investissement rentable.
- Son terrain attenant de 76m², comprenant une ancienne bâtisse en ruine, permet soit de reconstruire à l’identique, soit de l’agrandir selon vos projets et permis.
- La propriété est située au cœur du charmant village de Banyuls dels Aspres, à seulement quelques minutes de Céret, du Boulou et des axes principaux, ce qui en fait une situation géographique privilégiée.
- La maison dispose de 3 chambres, 1 toilette séparée, et est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle.
- Le prix attractif de 99 000 euros, associé à un diagnostic énergétique actuel (DPE classé A), en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une solution à la fois pratique et évolutive.