A vendre maison de village avec garage à Clermont-l’Hérault, 47 m², 2 pièces
A vendre maison de village avec garage à Clermont-l’Hérault, 47 m², 2 pièces
Description
Charmante maison de village de 2 pièces et d’une superficie de 47 m² située au cœur de Clermont-l’Hérault. Elle se compose de trois niveaux comprenant un salon séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre pouvant accueillir deux couchages, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un garage privatif de 23 m² exposé plein sud. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie confort et praticité dans un environnement dynamique.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 47 m² avec 2 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située au cœur de Clermont-l’Hérault, à proximité des commerces, écoles et transports.
- La propriété dispose de trois niveaux aménagés, comprenant un salon séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre pouvant accueillir deux couchages, une salle de bain, et un WC.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage privatif de 23 m² exposé plein sud, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant confort thermique tout au long de l’année.
- Son prix à 129 000 EUR, avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A), en font une occasion attractive dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3510965
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
