Maison de village avec terrasse et jardin à Aramon

  • 199 000 €
30390 Aramon, France
Maison de village avec terrasse et jardin à Aramon Maison de village avec terrasse et jardin à Aramon Maison de village avec terrasse et jardin à Aramon Maison de village avec terrasse et jardin à Aramon Maison de village avec terrasse et jardin à Aramon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 100.00
A vendre

Maison de village avec terrasse et jardin à Aramon

30390 Aramon, France
  • 199 000 €

Description

Michël Debeour-Beylesse de l’Accent-Réseau Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 35 m² avec portail motorisé, de vastes caves idéales pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu’une cave à vin pour les amateurs. Le premier étage comprend une cuisine équipée séparée, un séjour donnant sur une terrasse de 35 m², une arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Le second étage, espace nuit, dispose de trois chambres et accède à un jardin de 200 m² ainsi qu’à un espace pouvant facilement être aménagé en séjour et cuisine d’été. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité unique. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles maternelles, restaurants, commerces, médecins et arrêts de bus accessibles à pied ou en voiture. La maison est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique, pour une connexion fiable et rapide. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite.

En résumé

- Cette maison de village de 100 m² répartis sur deux niveaux offre un espace de vie confortable, avec trois chambres et un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour profiter des belles journées.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un garage de 35 m² avec portail motorisé, accompagné de caves spacieuses pour le stockage ou le bricolage, et d’une cave à vin pour les amateurs.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin de 200 m², avec un espace pouvant être facilement aménagé en séjour ou cuisine d’été, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- La maison se situe dans un secteur bien équipé, avec des écoles, restaurants, commerces, médecins et arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, facilitant votre quotidien.
- La propriété est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion fiable pour le télétravail ou le divertissement, tout en étant nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous laisse la possibilité de la personnaliser.

Détails

Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3738251
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 100.00 m²
  • Superficie du Terrain: 378 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 0
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 234
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 234 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 199 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Aramon
  • Code Postal 30390
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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