Maison de village avec vue panoramique à Itterswiller – Rénovation partielle

Située dans le charmant village d’Itterswiller, cette maison de village de 4 à 5 pièces offre une vue imprenable sur la plaine et les coteaux de vignes environnants. La propriété dispose d’une cour privative pour le stationnement ou la détente, ainsi que d’un jardin indépendant accessible à pied en moins de 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour fermée, une cave en dalle de béton, une remise en terre battue et pavés anciens, ainsi qu’un atelier également en dalle de béton. L’étage principal, accessible par un escalier extérieur protégé, comprend une entrée, un double séjour avec poutres apparentes côté rue, un bureau ou petite chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un grand dégagement pouvant faire office d’espace bureau. Au second étage sous le toit, une mezzanine, un dressing et une chambre complètent cette habitation. La maison a été rénovée en partie depuis 2021, avec notamment la toiture, l’isolation intérieure, l’électricité, la salle d’eau, la cuisine, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur, même si certains travaux restent à terminer. Ce bien vous séduira par son authenticité et son potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire en Alsace. Disponible pour visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Cette maison de village d'environ 72 m² a été partiellement rénovée depuis 2021, avec notamment la toiture, l’isolation intérieure, l’électricité, la salle d’eau, la cuisine, et le chauffage par pompe à chaleur, vous offrant un bon potentiel d’investissement avec des travaux en cours ou à finir selon vos préférences.
- Elle possède un terrain de 150 m² comprenant une cour privative, une cave en béton, une remise ancienne, un atelier, ainsi qu’un jardin accessible à pied en moins de 5 minutes, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La maison dispose de 5 pièces principales réparties sur deux niveaux, dont un double séjour côté rue avec poutres apparentes, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un espace bureau ou petite chambre, parfaitement adaptée à une famille ou résidence secondaire.
- Située à Itterswiller, à proximité d’un village calme en Alsace, avec une orientation sud-est, vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la plaine et les coteaux de vignes, parfait pour profiter du cadre naturel et ensoleillé de la région.
- Le prix affiché de 179 000 € comprend des charges d’honoraires de 5.29%, alors que le prix hors honoraires est de 170 000 €, ce qui reste compétitif pour une maison avec autant de potentiel dans ce secteur.