Maison de village à Sains Richaumont avec vue dégagée – Idéal premier achat
Maison de village à Sains Richaumont avec vue dégagée – Idéal premier achat
Description
Découvrez cette charmante petite maison de village avec vue dégagée, située dans un village paisible en hauteur. Parfait pour un premier achat ou pour un couple recherchant la tranquillité, cette maison offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine semi-aménagée. À l’étage, vous trouverez une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. À l’arrière, un bel espace naturel vous invite à la relaxation avec la possibilité d’y installer un salon de jardin pour profiter du soleil dans un cadre serein. Construite en 1948, cette maison authentique attend ses futurs propriétaires pour y écrire une nouvelle page de son histoire. Bien qu’elle soit classée en consommation énergétique excessive (classe F, 354 kWh/m².an), elle constitue une opportunité à valoriser dans un environnement calme et convivial.
En résumé
- Vous avez une maison de village construite en 1948, offrant un espace de 52 m², idéale pour un premier achat ou un projet de résidence calme.
- Son prix attractif à 60 000 euros, avec un net vendeur à 55 000 euros, vous permet d'acquérir un bien à faible coût, dans un secteur paisible.
- La maison comprend un salon lumineux, une chambre, un bureau, et un espace extérieur naturel de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement serein.
- Bien que classée en consommation énergétique excessive (classe F, 354 kWh/m².an), cela représente une opportunité d'investir dans un bien à potentiel de valorisation.
- Elle est située à Sains Richaumont, proche d’un site informatif pour les risques environnementaux, ce qui vous permet d’avoir toutes les informations nécessaires pour un achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230569
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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