Maison de ville à Abbeville proche centre, idéale investissement ou premier achat
Maison de ville à Abbeville proche centre, idéale investissement ou premier achat
Description
Située à Abbeville, à proximité immédiate du centre commercial et du centre-ville, cette maison de ville proposée par Laurent DELATTRE de l’agence ACD IMMOBILIER ABBEVILLE est idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, un WC, et une courette couverte. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains, et au-dessus, une chambre mansardée offrant un espace supplémentaire. La propriété dispose également d’une seconde courette couverte, parfaite pour profiter des barbecues en été. Dotée de double vitrage en PVC, le chauffage est assuré par des convecteurs à gaz et électriques. La classe énergétique est F, indiquant une consommation élevée. Visitez-la et faites une offre pour saisir cette opportunité ! Pour organiser une visite, merci de contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison de ville d’environ 45 m², construite en 1948, se compose de deux chambres et d’un séjour avec cuisine aménagée, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.
- Elle est située à Abbeville, à deux pas du centre-ville et proche du centre commercial, ce qui offre un accès facile aux commodités.
- La propriété dispose de deux courettes couvertes, parfaites pour profiter des repas en extérieur ou pour installer une plancha en été.
- Le chauffage par convecteurs à gaz et électriques, couplé à du double vitrage en PVC, garantit un confort simple à entretenir, même si la classe énergétique est F, avec une consommation élevée.
- Son prix attractif de 85 000 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, représente une belle opportunité pour investir dans une ville dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23989
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
