Maison de ville à Banyuls-sur-Mer avec terrasse, garage et vue montagne à vendre
Maison de ville à Banyuls-sur-Mer avec terrasse, garage et vue montagne à vendre
Description
Découvrez cette maison de ville située dans le quartier authentique du Puig. Établie sur deux niveaux, cette propriété offre un hall d’entrée au rez-de-chaussée, un garage indépendant, une cuisine ouverte équipée et une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon au premier étage, ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres avec rangement au second étage. La maison dispose également d’une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, d’une cave sous voûte, d’un emplacement pour deux véhicules, ainsi qu’un jardinet attenant. La surface exploitable pourrait être doublée grâce à des possibilités d’extension ou de surélévation, tout en conservant ou en créant un garage et un espace extérieur. Idéal pour un projet d’aménagement ou d’agrandissement, cette maison offre de nombreuses perspectives de développement. Prix de vente : 249 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Arnaud SANTANA, agent immobilier, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de ville de 42,45 m², située dans le quartier authentique du Puig à Banyuls-sur-Mer, offre un potentiel d'agrandissement en doublant la surface habitable grâce aux possibilités d'extension, de surélévation ou de création d'un garage supplémentaire.
- Elle dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter du paysage en toute tranquillité, ainsi qu’un balcon accessible depuis la pièce principale, ce qui accentue le cachet de cette propriété.
- Le bien comprend un garage indépendant, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave sous voûte, afin de maximiser l’utilisation de l’espace intérieur et extérieur.
- La parcelle de 139 m² permet d’envisager l’aménagement d’un jardinet attenant, parfait pour un espace extérieur ou un coin détente.
- Le prix attractif de 249 000 € honoraires inclus, avec des frais d'agence entièrement à la charge du vendeur, représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur prisé avec un fort potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28679
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 42.45 m²
- Superficie du Terrain: 139 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 837 € - 1 133 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Banyuls sur mer
- Code Postal 66650
- Quartier/Secteur Coupiac/pays des sept vallons
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
