Maison F2 à Dijon – 23m² habitables, calme, proche commodités

Située en plein cœur de Dijon, au calme, en fond de copropriété, cette charmante maison individuelle de type F2 d’environ 40,89 m² au sol offre une superficie habitable d’environ 23 m², avec une surface utile augmentée par une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse et une cour privative, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une mezzanine mansardée sert de chambre, accompagnée d’une salle de bain avec WC. Ce bien rare allie calme, intimité et situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. La copropriété comprend 19 lots, avec des charges estimées à environ 65€/mois. Réf. 21617. Consultez toutes nos offres de transaction sur LOCA.FR.

- Cette maison F2 de 40,89 m² au sol dispose d'environ 23 m² habitables, avec une surface utile augmentée grâce à une mezzanine mansardée, idéale pour optimiser l'espace.
- Elle se situe en plein centre de Dijon, dans une copropriété de 19 lots, offrant un emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
- La propriété comprend un salon cosy avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse et une cour privative, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison a été construite sans précision sur l'année, mais offre un agencement pratique avec une chambre en mezzanine et une salle de bain avec WC à l’étage.
- Les charges de copropriété sont d’environ 65€/mois, ce qui en fait une bonne option pour un investissement locatif ou un premier achat à budget maîtrisé.