Maison de ville rénovée avec jardin et dépendances à Saint Jean d’Hermine
Maison de ville rénovée avec jardin et dépendances à Saint Jean d’Hermine
Description
SAINT JEAN D’HERMINE. Très belle maison de ville entièrement rénovée en 2022, idéalement située au centre-ville avec proximité immédiate des commerces. Elle propose de spacieux volumes, un jardin arboré avec accès à la Smagne et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon convivial, une suite parentale avec salle de bain, des WC séparés, une grande salle à manger et une cuisine donnant directement sur une grange. À l’étage, se trouvent trois belles chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également de deux grandes granges et d’un vaste atelier avec accès routier, parfait pour aménager un second logement ou un local commercial. Un bien rare alliant confort moderne et fort potentiel en plein cœur de ville. Prix de vente : 214 000 € honoraires inclus (9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix net vendeur de 205 000 €). Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2 890 € et 3 950 €, consommetions énergétiques : 320 kWh/m²/an en énergie primaire et 170 kWh/m²/an en énergie finale. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison, entièrement rénovée en 2022, est située en plein centre de Saint Jean d'Hermine, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Avec une surface habitable de 165 m² pour 5 pièces et 4 chambres, cette propriété offre des volumes confortables et un agencement pratique pour une vie familiale ou professionnelle.
- Le jardin arboré, avec accès à la Smagne, représente un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir, tout en bénéficiant d'un accès direct à la nature.
- Les dépendances comprennent deux grandes granges et un atelier spacieux, idéaux pour créer un second logement ou exploiter une activité commerciale, augmentant considérablement le potentiel de la propriété.
- Le prix de vente est fixé à 214 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 2 890 € et 3 950 € par an, et un diagnostic énergétique classé en catégorie E, soulignant une gestion moderne et efficace du chauffage électrique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60667
- Prix: 214 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 1094 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 890 € - 3 950 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 € (4.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
