Maison 3 pièces à Montpellier Arceaux avec jardin et emplacement idéal
Maison 3 pièces à Montpellier Arceaux avec jardin et emplacement idéal
Description
Très belle maison de ville en triplex de 60 m² située dans le quartier des Arceaux à Montpellier, à proximité du Jardin des Plantes et du centre-ville. La résidence se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, d’une grande chambre avec placard à l’étage, d’une salle de bains avec fenêtre, et d’un espace ouvert au dernier niveau. La maison est en bon état, actuellement louée, offrant une bonne rentabilité. Elle fait partie d’une copropriété de 2 lots sans charges. L’emplacement est idéal, à proximité des axes tram et des commerces. Classe énergétique : D.
En résumé
- Vous avez une maison de ville en triplex de 60 m², en bon état, située dans un quartier recherché à Montpellier, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville.
- La maison comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, une grande chambre à l'étage avec placard, et un espace ouvert au dernier niveau, idéal pour un espace de vie flexible ou bureau.
- L’emplacement est privilégié, à proximité des lignes de tramway (L1, L4 et L5), avec tous les commerces à portée de main, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété est actuellement louée, ce qui vous assure déjà une rentabilité intéressante, le tout dans une copropriété très facile à gérer avec seulement 2 lots et sans charges.
- Son prix de 189 000 euros, avec une classe énergétique D, représente une excellente opportunité dans ce secteur pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2802112
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2021
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 306 €
- Honoraires TTC: 12 694 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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