Ensemble immobilier en pierre avec 3 bâtiments, hangar et terrain à Moncrabeau
Ensemble immobilier en pierre avec 3 bâtiments, hangar et terrain à Moncrabeau
Description
Exclusivité : idéale pour les amateurs de projets de rénovation et d’espaces vastes, cette propriété située à seulement 10 minutes de Nérac dans un petit hameau paisible vous offre une opportunité rare. L’ensemble immobilier comprend trois bâtiments en pierre à rénover : une maison en L de 132 m² avec combles aménageables, une petite dépendance de 37 m² pouvant accueillir une mezzanine grâce à sa hauteur sous plafond, et une autre maison de 77 m² également avec combles aménageables. En complément, vous disposerez d’un hangar et d’un terrain de 4 067 m² pour concrétiser tous vos projets.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de trois bâtiments en pierre d'une superficie totale de 242 m² : une maison en L de 132 m², une dépendance de 37 m² et une maison de 77 m², tous avec combles aménageables.
- En plus, vous bénéficiez d'un hangar pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un terrain de 4 067 m² pour votre projets d'aménagement ou de loisir.
- La propriété se situe à seulement 10 minutes de Nérac, dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
- Son prix actuel est de 76 000 EUR, avec un prix net vendeur à 70 000 EUR, une excellente opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel de rénovation.
- La superficie habitable est de 242 m², vous laissant beaucoup d'espace pour personnaliser votre futur chez-vous ou pour créer un projet locatif ou commercial.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1268079
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 242 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
