Biens immobiliers à Lasserre – Deux logements avec fort potentiel proche Pyrénées

Au cœur de l’Ariège, dans un village dynamique offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cet ensemble immobilier composé de deux logements entièrement indépendants vous propose un fort potentiel d’aménagement. Le premier logement, un T3 d’environ 95 m2, est actuellement vacant. Il comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau, et à l’étage deux chambres avec également une salle d’eau. Attenante à la pièce principale, on trouve une arrière-cuisine ou cellier, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace lumineux avec poutres, pierres apparentes et baies vitrées avec vue sur les Pyrénées. Extérieurement, une grange d’environ 40 m2 au sol est située à côté d’un charmant jardin clos et arboré. Le deuxième logement, un T2 d’environ 75 m2, est actuellement loué avec un bail en vigueur. Il dispose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, d’une buanderie en rez-de-chaussée, et à l’étage une grande chambre avec sa salle d’eau. Le logement T3 nécessitera des travaux de rénovation pour mise aux normes modernes, notamment pour le raccordement au tout à l’égout, dont l’installation du compteur reste à faire. Des travaux ont déjà été réalisés en vue de cette connexion. Ce bien bénéficie d’un excellent potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de résidence. Contactez-moi pour plus d’informations. À voir rapidement, opportunité rare dans cette région !

- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, dont un T3 d’environ 95 m2 qui est actuellement vacant, offrant ainsi une opportunité de personnalisation et de valorisation.
- Le T2 loué de 75 m2 vous assure déjà un revenu locatif en place, ce qui limite votre investissement initial tout en générant des revenus immédiats.
- La présence d’une grange d’environ 40 m2, d’un charmant jardin clos et arboré, ainsi que la vue imprenable sur les Pyrénées, valorisent considérablement la propriété et peuvent répondre à des projets d’aménagement ou de ressourcement.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation pour le T3, notamment pour le mettre aux normes actuelles, et un raccordement au tout à l'égout reste à effectuer, ce qui est à prendre en considération dans votre projet.
- Avec un prix de 119 000 €, cette offre présente une très belle opportunité dans une région avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.