Charmant chalet de loisir à EGLISENEUVE D’ENTRAIGUES, 3 chambres, terrasse et terrain de 291 m²

Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET : belle opportunité d’acquérir un chalet de loisir situé à EGLISENEUVE D’ENTRAIGUES, un village charmant dans le Parc des volcans d’Auvergne, à proximité de Super Besse. Ce petit havre de paix de 69 m², bâti en 2017, offre une surface habitable bien conçue avec trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte pour profiter de la nature environnante. Le terrain de 291 m² permet de créer des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Entièrement meublé, équipé et soigné, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et offre la possibilité d’une location saisonnière pour rentabiliser l’investissement. Situé dans un environnement sécurisé avec un ensemble de prestations modernes telles que isolation en laine de bois, chauffage électrique connecté, tout à l’égout, faibles charges, et proche d’une station de ski et de multiples activités de plein air toute l’année. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche des commerces et des activités nature, ce bien rare mérite une visite.

- Ce chalet de 69 m², construit en 2017, est vendu entièrement équipé avec meubles et rangements d'origine, prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires à prévoir.
- Il dispose de trois chambres avec lits en 160, dont une suite parentale avec salle de douche, ce qui peut accueillir jusqu'à 7 personnes, voire 9 avec le canapé convertible.
- La surface habitable de 51 m², combinée avec un terrain de 291 m², offre un espace idéal pour la détente, les activités en plein air et le développement futur si vous souhaitez agrandir ou personnaliser.
- Situé dans un environnement sécurisé avec une entrée contrôlée, le village propose des infrastructures communes comme terrain de pétanque, table de ping pong et aire de jeux, parfaits pour la convivialité.
- Avec un prix net vendeur de 120 435 EUR, puis un prix de vente de 129 500 EUR, et de faibles charges grâce à l’isolation en laine de bois et un système de chauffage électrique connecté, c’est une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale dans une région riche en activités toute l’année.