Ensemble immobilier locatif à Laon – Deux maisons louées avec fort potentiel

Découvrez cet ensemble immobilier rare comprenant deux habitations indépendantes, idéalement situé à Laon (Code postal 02000). La première maison de 70 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Elle est actuellement louée 620 € par mois. La seconde maison de 56 m² dispose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre et d’une salle de bains, louée 475 € par mois. L’ensemble repose sur un terrain clos de 726 m², équipé de double vitrage en PVC. Ce bien présente un bon potentiel locatif avec un revenu mensuel total de 1 095 €, parfait pour diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier tout en contrôlant vos charges. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une orientation sud-ouest, et peut accueillir jusqu’à 4 places de stationnement. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant optimiser leur rendement locatif sécurisé tout en profitant d’un environnement agréable.

- Vous avez ici deux habitations louées, de 70 m² et 56 m², générant un revenu locatif total de 1 095 € par mois, ce qui garantit un rendement immédiat dès la mise en place.
- La première maison louée à 620 € et la seconde à 475 € offrent chacune des espaces lumineux et fonctionnels, avec une cuisine ouverte ou une cuisine équipée, et deux salles de bains en tout.
- L’ensemble repose sur un terrain clos de 726 m², avec un chauffage électrique individuel et une orientation sud-ouest, parfait pour optimiser la consommation d’énergie.
- La propriété est déjà adaptée à la location, sécurisée par le double vitrage en PVC, et peut accueillir jusqu’à 4 places de stationnement, un vrai atout pour attirer des locataires.
- Avec une valeur estimée à 146 500 €, c’est une opportunité d’investissement solide, conjuguant sécurité locative et fort potentiel de valorisation.