Maison familiale de 178 m² avec dépendances à Bazas
Description
Située à seulement 12 minutes de Bazas, cette maison familiale spacieuse de 178 m² se trouve dans un village doté d’une école, de commerces, d’un pôle médical, d’une pharmacie et bénéficie d’un transport scolaire vers le collège et le lycée. La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire lumineuse, un salon avec cheminée, une chambre et un WC. En annexes, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres de 19 m² chacune, un dressing ou bureau, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, un jardin avec puits devant la maison, une cour arrière menant à un grand garage avec atelier d’environ 50 m², ainsi que de petites dépendances. La maison offre un confort optimal avec des menuiseries en double vitrage et une chaudière au gaz de ville. Pour la découvrir, contactez Virginie, agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279. Les risques liés à ce bien sont consultables sur géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 178 m² située à 12 minutes de Bazas offre un espace de vie spacieux idéal pour une famille, avec 4 chambres de 19 m² chacune à l’étage, un salon avec cheminée, et une cuisine dinatoire lumineuse au rez-de-chaussée.
- La propriété dispose d’un grand terrain de 524 m², comprenant un jardin avec puits à l’avant et une cour arrière menant à un garage d’environ 50 m² avec atelier, ainsi que plusieurs petites dépendances pour davantage de stockage ou projets.
- Confort garanti grâce à des menuiseries en double vitrage et une chaudière au gaz de ville, vous assurant une isolation efficace et une consommation énergétique classée B selon le DPE.
- Le prix de cette maison est attractif à 178 000 EUR, avec une valeur nette vendeur estimée à 170 000 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix pour un bien dans cette localisation.
- Le village dispose d’une école, commerces, pôle médical, pharmacie, et d’un transport scolaire vers le collège et le lycée, ce qui facilite la vie quotidienne et assure une bonne qualité de vie pour toute votre famille.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4099316
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 524 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 € (4.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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