Maison récente à Saint Clément de la Place – 3 chambres, garage et terrasse
Maison récente à Saint Clément de la Place – 3 chambres, garage et terrasse
Description
Venez découvrir cette maison récente située à Saint Clément de la Place, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un espace salon-séjour lumineux avec un poêle à bois ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’un cabanon pour le rangement et de loisirs, ainsi que d’une terrasse orientée sud-ouest. Construite en 2011, cette maison de 98 m² bénéficie d’un chauffage pompe à chaleur, d’une excellente performance énergétique (classe B et A pour les GES). Elle est située sur un terrain de 409 m² dans un secteur résidentiel de l’ouest de l’agglomération angoumoisine, à proximité de plusieurs communes. Le prix de vente s’élève à 279 000 EUR, dont 265 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison de 98 m², construite en 2011, combine confort moderne et performance énergétique avec une classe B et un GES en classe A, ce qui vous permet de réaliser des économies sur votre consommation.
- Située sur un terrain de 409 m² dans un secteur résidentiel de l'ouest d'Angers, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche de plusieurs communes.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, et d’une mezzanine, parfaite pour une famille souhaitant un espace de vie convivial et pratique.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’un cabanon, et d’une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter des saisons en plein air et du soleil en fin de journée.
- Le prix de vente est fixé à 279 000 EUR, avec un net vendeur de 265 000 EUR, une excellente opportunité pour acquérir une maison récente dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847324
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 409 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St clement de la place
- Code Postal 49370
- Quartier/Secteur Angers ouest, côté ouest d'angers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
