Charmante maison de 140 m² à Pannes, secteur résidentiel calme avec terrain arboré

Située dans la commune de Pannes, dans un secteur résidentiel calme, cette charmante maison individuelle de 140 m² habitables comporte deux grands garages et un terrain clos et arboré de 2105 m² avec accès au canal. Au rez-de-chaussée, elle propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande chambre avec dressing séparé, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées et une salle d’eau. Plusieurs terrasses sans vis-à-vis, dont une en bois avec spa 5 places, offrent des espaces extérieurs agréables. La propriété dispose également d’une cave, d’un bûcher et d’un cabanon de jardin. Elle est équipée de double vitrage PVC, volets roulants, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, avec une chaudière à gaz de ville. Ce bien est exposé au site Géorisques pour les risques éventuels. La classe énergétique est D, avec une estimation annuelle de dépenses d’énergie comprise entre 2620 et 3600 EUR. Aucun travaux à prévoir. Pour toute visite ou renseignement, contactez Mme Cathia Palluau De Vecchi.

- Avec ses 140 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute votre famille, réparti sur un rez-de-chaussée et un étage avec deux chambres mansardées.
- Son terrain clos et arboré de 2105 m² avec accès au canal vous assure tranquillité et espaces extérieurs sans vis-à-vis, dont une terrasse en bois avec spa 5 places pour profiter pleinement de votre extérieur.
- La propriété comprend deux grands garages, une cave, un bûcher et un cabanon de jardin, apportant un rangement et des espaces pratiques supplémentaires.
- Au niveau des équipements, la maison bénéficie de double vitrage PVC, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre, ainsi qu'une chaudière à gaz de ville, pour un confort moderne et une faible entretien.
- Son prix de 239 900 EUR, avec un net vendeur à 230 900 EUR, représente une opportunité intéressante pour une maison sans travaux, avec une classe énergie D et une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2620 et 3600 EUR.