Maison 4 chambres rénovée à Chooz proche Givet, idéal investisseur

Située à Chooz, à proximité de Givet et de la frontière belge, cette maison rénovée en 2015 offre un intérieur spacieux avec quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Au deuxième étage, deux autres chambres complètent le logement. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets, d’un chauffage central au gaz et d’un jardin d’environ 300 m² orienté sud-ouest. Actuellement louée à 650 € par mois jusqu’en juillet 2028, cette propriété est proposée au prix de 168 000 euros, honoraires charge vendeur.

- Cette maison de 103 m², construite en 1900, est parfaitement rénovée en 2015, offrant des prestations modernes tout en conservant son charme d’origine.
- Elle comporte 4 chambres, idéal si vous recherchez un espace pour accueillir une famille ou pour investir dans un bien locatif.
- Située sur un terrain de 300 m² orienté sud-ouest, vous bénéficiez d’un jardin agréable pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le bien est actuellement loué à 650 € par mois jusqu’en juillet 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs recherchant des revenus garantis.
- Son classement énergétique en classe C (120 kwh ep/m2.an) avec une émission de gaz à effet de serre de 15 kgéqCO2/m2.an garantit une gestion énergétique raisonnable, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1210 et 1690 euros.