Superbe maison bourgeoise de 196 m² à Alençon, vue agréable

Bruno Léon de Bring’s immobilier propose une élégante maison bourgeoise de 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette demeure chic comprend un séjour lumineux de 29 m² grâce à ses fenêtres en bois/PVC double vitrage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison possède 6 pièces, notamment 4 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux WC séparés pour un confort optimal. Son jardin orienté sud-est de 150 m² invite à profiter du soleil et des beaux jours. La toiture en ardoise, la bonne condition intérieure et le chauffage au gaz assurent la qualité de ce bien. Située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue splendide sur la ville, cette propriété dispose également d’une cave et d’un grenier pour plus de rangement ou pour des projets d’aménagement. À proximité, vous trouvez écoles, parc, jardin, restaurants et un médecin à seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie et climat est E, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 3120 € et 4260 €. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille.
- Le séjour de 29 m² lumineux bénéficie de fenêtres en bois/PVC double vitrage, offrant un cadre confortable et convivial.
- Le jardin orienté sud-est de 150 m² vous permet de profiter du soleil toute la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- La propriété est équipée d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains moderne, garantissant un confort quotidien optimal.
- La toiture en ardoise en bon état, le chauffage au gaz et la cave avec grenier offrent des espaces pratiques et une bonne qualité de construction, tout en étant située dans un environnement calme avec vue agréable sur la ville.