Chalet en bois de 70 m² à vendre à Ouistreham, proche plage et commodités
Chalet en bois de 70 m² à vendre à Ouistreham, proche plage et commodités
Description
Charmant chalet en bois de plain-pied de 70 m² situé sur un terrain de 506 m² dans la station prisée d’Ouistreham, à proximité de Caen. Ce logement comprend deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, ainsi qu’un garage et trois à quatre places de parking extérieures. Idéal pour les loisirs et les vacances, ce bien se trouve à deux pas des commerces et de la plage, offrant un cadre touristique par excellence. Profitez de cet emplacement privilégié pour vivre ou investir dans une région attractive, alliant pratiques balnéaires et nautiques, dans un espace dédié à la détente et aux loisirs.
En résumé
- Ce chalet en bois de plain-pied offre une surface habitable de 70 m², parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans une zone touristique très prisée.
- Il dispose de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, et comprend un garage ainsi que 3 à 4 places de stationnement extérieures, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos visiteurs.
- Le terrain de 506 m² crée un espace extérieur agréable pour profiter des activités en plein air, tout en étant à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce qui garantit un mode de vie pratique et agréable.
- Son prix de 215 000 EUR net vendeur (203 000 EUR hors frais) représente une opportunité intéressante dans cette station où la demande reste forte, notamment pour des biens proches de la mer.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation de 194 kWh/m²/an, un gage d’efficacité tout en restant accessible en termes de coût d’énergie, idéal pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3944701
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Chalet
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2021
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
