Ensemble immobilier de 2 maisons à Allichamps avec jardin et potentiel locatif

Charmant ensemble immobilier situé dans le village d’Allichamps, à proximité du Lac du Der et à seulement 15 minutes de Saint-Dizier. Composé de deux maisons, cet ensemble offre un potentiel intéressant avec un diagnostic de performance énergétique ‘D’. La première maison, construite dans les années 70, dispose d’un sous-sol, d’une surface habitable d’environ 100 m² comprenant un hall d’entrée, une chambre, un WC séparé, un garage de 33 m² avec atelier et coin buanderie. À l’étage, une cuisine, une pièce de vie avec accès à une pergola et au jardin, deux chambres, une salle de bains avec WC séparés. Double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, isolation par insufflation, fosse septique. La seconde maison en pierre couvre environ 55 m² avec une cuisine, un cellier, un WC, un garage, un salon, deux chambres et une salle de bains à l’étage. Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique. La propriété est accessible uniquement sur rendez-vous avec Déborah Philippe, Réseau IDLR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier composé de deux maisons, totalisant 155 m² habitables, avec un potentiel locatif ou familial intéressant, situé à seulement 15 minutes de Saint-Dizier.
- La première maison des années 70 propose environ 100 m², avec un sous-sol, un garage de 33 m², et une pièce de vie lumineuse donnant sur une pergola et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- La seconde maison, en pierre, offre une superficie de 55 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine et un garage, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Ce bien est vendu à un prix attractif de 159 000 EUR, avec un DPE classé ‘D’ et un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique modernisé.
- La propriété dispose d’un terrain de 1019 m², avec un stationnement sécurisé pour au moins un véhicule, tout en étant située dans un village calme et proche d’un site touristique privilégié.