Ensemble immobilier à Sorbey proche de Metz, 9 pièces, 2 maisons avec garage et jardin
Ensemble immobilier à Sorbey proche de Metz, 9 pièces, 2 maisons avec garage et jardin
Description
Opportunité à saisir! Situé à Sorbey, à seulement 15 km de Metz, cet ensemble immobilier en plein cœur de village comprend deux maisons. La maison principale de 6 pièces offre 190 m² de beaux volumes avec une cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin, trois chambres, et la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et dispose d’un garage. La seconde maison indépendante, de type 3 pièces d’environ 65 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grand garage de 31 m². Chauffage électrique. L’ensemble est en bon état, bien isolé, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier complet avec deux maisons, offrant une surface totale de 255 m², dont une maison principale de 190 m² et une seconde de 65 m², idéal pour une grande famille ou pour investir et louer une partie.
- La maison principale dispose de 6 pièces, avec trois chambres, des volumes spacieux, et une cuisine qui donne directement accès à une terrasse et un jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau pour la maison principale et un chauffage électrique pour la seconde, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Vous bénéficiez d’un garage pour chaque maison, avec un grand garage de 31 m² pour la seconde, plus deux places de stationnement extérieures, pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire.
- La propriété se trouve en bon état, isolée, avec une consommation énergétique estimée entre 1459 et 1975 euros, et une classe énergie évaluée à C, ce qui est compartivement favorable pour le budget.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070543
- Prix: 300 000 €
- Surface du Bien: 255 m²
- Superficie du Terrain: 516 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 459 € - 1 975 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 714 €
- Honoraires TTC: 14 286 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
