Ensemble immobilier comprenant deux maisons et terrain constructible à Saint-Seurin-sur-l’Isle

Situé à Saint-Seurin-sur-l’Isle dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour un projet d’investissement locatif ou une utilisation mixte résidentielle. Il comprend deux habitations indépendantes et un terrain constructible sur une parcelle arborée et agréable. La première maison d’environ 52 m² habitable dispose d’une terrasse donnant sur un jardin privé. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d’eau, proposant un cadre de vie pratique, confortable et calme. La seconde maison, d’environ 71 m², est idéale pour une famille, avec deux chambres, un grand salon-salle à manger offrant une vue dégagée sur le jardin, et une terrasse couverte parfaite pour les repas d’été ou la détente. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses volumes. Le terrain attenant de 650 m², non viabilisé mais constructible, offre un potentiel supplémentaire pour un projet résidentiel, une extension ou une activité annexe. L’ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux, ce qui en fait une offre très attractive sur le marché local. Le quartier calme, la proximité des commodités et la possibilité d’évolution font de cette propriété une opportunité à saisir. Ce bien à fort potentiel mérite une visite rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes, d’environ 52 m² et 71 m², offrant une surface habitable totale d’environ 113 m², parfaitement adaptée à un projet familial ou locatif.
- Le terrain attenant de 650 m² est constructible, même s'il n’est pas viabilisé, ce qui permet d’envisager une extension ou une activité complémentaire.
- La première maison dispose d’une terrasse et d’un jardin privé, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité ; la seconde offre un grand salon-salle à manger lumineux avec vue sur le jardin et une terrasse couverte.
- La propriété a été construite en 2003 et est en bon état, nécessitant peu de travaux, ce qui optimise rapidement votre investissement.
- Avec un prix de vente de 244 000 euros et une consommation énergétique classée en catégorie E (286 kWh/m².an), cette offre est une excellente opportunité pour un projet immobilier dans une zone calme proche des commodités.